A la hora de comprar una casa, hay algo fundamental para la mayoría de los compradores, la temida hipoteca.
Tenemos dos opciones a la hora de contratar una hipoteca, fija o variable?.
El indicador de referencia para el mercado hipotecario, es el Euribor, y este lleva seis meses en mínimos históricos, situándose en niveles en torno al -0,5%. El Banco Central Europeo, ante la situación actual, está tomando medidas extraordinarias para evitar la inestabilidad financiera, entre ellas congelar el precio de depósito, el -0,5%.
Las personas que hubiesen contratado una hipoteca a tipo variable habrán visto como la cuota que venían pagando por su hipoteca, a ido bajando. Por otro lado, las hipotecas a tipo fijo que están ofreciendo las entidades financieras cada vez son más atractivas. ESto crea un mar de dudas a los que busquen ahora una nueva hipoteca.
Tenemos que decir que la hipoteca perfecta no existe, y según las circunstancias personales y financieras de cada uno, dependerá la elección. Qué aspectos tenemos que tener en cuenta: si tenemos un empleo fijo, el sueldo, el importe a financiar, plazo de la hipoteca y las previsiones a futuro de los ingresos que tengamos. Pero no nos olvidemos que hay otro factor importante, la oferta. Según las ofertas de las entidades financieras también podemos decidir qué nos conviene.
En el caso de las hipotecas a tipo fijo, este se está situando en torno al 1-1,2%, pudiéndose obtener mejores condiciones si eres un cliente de bajo perfil de riesgo para las entidades financieras.
En el caso de las hipotecas a tipo variable, la oferta está entre 0,75% a 1% + Euribor.
La ventaja de las hipotecas a tipo fijo, es que nos da la tranquilidad de que sabemos de principio a fin de la hipoteca cual va a ser nuestra cuota, sin la incertidumbre que nos produce las posibles variaciones del Euribor.
Pero como ya hemos mencionado anteriormente, las entidades financieras lanzan ofertas, por lo que desde ASTONDO REAL ESTATE te aconsejamos que acudas a varias entidades y negocies hasta el último fleco de la hipoteca, independientemente de las ofertas públicas que hagan